AQ Group初,４階建て木造マンションシリーズが続々着工 「AQフォレスト大宮桜木町（仮称）」は工期2分の1、坪単価130万円（約35％減） 株式会社AQ Groupのプレスリリース
投資用木造ビル・マンション事業として木造建築普及と脱炭素社会実現へ株式会社AQ Group（本社：埼玉県さいたま市西区、代表取締役社長：宮沢俊哉）は、昨年より普及型木造マンションや木造ビルで日本全国の街並みに木造建築を復興させる「Re：Treeプロジェクト」を本格始動させました。そして、今年7月12日にはAQ Group初となる４階建て木造マンション「AQフォレスト大宮桜木町（仮称）」が着工。10月より入居者募集がスタートし、2025年1月に完成、翌2月より入居可能となる予定です。また、東京都の赤羽や墨田区でも続々着工予定。高いコストパフォーマンスを誇る「AQフォレストシリーズ」はAQ Groupが用地取得から企画、建築、賃借人を入れるなどのリーシングをおこない、一棟収益不動産として投資家らに販売する木造投資用マンション。複合的な視点で木造建築の普及と脱炭素社会の実現を目指していきます。AQ Group初となる木造マンションシリーズ「AQフォレスト大宮桜木町」は、JR「大宮」駅より徒歩10分圏内にて7月12日に着工。敷地面積215.
AQ Groupでは、この短工期かつ低価格の「AQフォレストシリーズ」を木造投資用マンションとして展開。用地仕入れから建築、企画、賃借人の入居など、物件価値を高めるリーシング業務を行います。このような木造投資用マンションは、環境配慮型の不動産投資として欧米などでは広まりをみせており、世界的にも注目を集めている事業です。通常、都内におけるRC造などのマンションの表面利回りは4％を切るのが相場とされていますが、「AQフォレストシリーズ」は表面利回り4.
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