世界最大規模の「木造都市」、ストックホルムに建設へ スウェーデンの不動産開発業者アトリウム・ユングベリがこのほど、２０２５年からストックホルムに世界最大規模の「木造都市」を建設する計画を発表しました。
Jacqui Palumbo, CNN
近年、木造建築は新たな高みに達しており、ノルウェーやスイス、オーストラリアなどの国では木造の高層ビルが完成もしくは建設中だ。シンガポールでも、アジア最大規模の木造建築と言える床面積およそ４万３５００平方メートルの広大な大学キャンパスが５月にオープンした。プレスリリースによると、「ストックホルム・ウッドシティー」は、ストックホルムの南東部に７０００戸のオフィススペースと２０００戸の住宅を備え、「職場、住宅、レストラン、店舗が混在する活気に満ちた都市環境」を提供する。床面積は２５万平方メートルで、同社は「世界最大規模の木造建築プロジェクト」だと説明している。 ウッドシティーは工場跡地のシックラに建設される。シックラにはすでに４００社以上の企業が拠点を置き、アトリウム・ユングベリはエリア内にショッピングモールを所有している。同社はこのエリアを「５分都市」と表現。職場、住宅、レジャー施設、文化的な設備がすべて徒歩５分圏内にあるという。木材はコンクリートやスチールに代わる持続可能な選択肢として支持されており、一戸建て住宅、小規模な集合住宅もしくはオフィスビル以外にも、木材を活用した意欲的な新築プロジェクトが行われている。アトリウム・ユングベリのアニカ・オーナス最高経営責任者（ＣＥＯ）は声明の中で、この規模の複合用途型の開発は「スウェーデンのイノベーション能力にとって、歴史的なマイルストーンになる」と述べている。
一部の専門家は、木造建築がもたらす火災リスクについて懸念を示しているが、プロジェクトの支持者らは、エンジニアリング・ウッドは比較的ゆっくりと予測可能な速度で燃焼するため、従来の多くの鉄骨構造よりも安全であると主張している。木造の建築物は屋内の空気の質が良く、従来の材料で作られた建物よりもＣＯ２排出量を大幅に削減できることがわかっている。科学誌ネイチャーに掲載された２２年の研究では、現在から２１００年までの間に、新たな都市居住者の９０％が住むのに十分な中層木造建築物を建設すれば、ＣＯ２排出量を１０６ギガトン削減できると試算している（現在、地球のＣＯ２排出量は年間約４０ギガトン）。これほど大規模な変革には、森林破壊を引き起こさないよう、持続可能な植林が必要だ。だが、スウェーデンは国土の７０％近くが森林に覆われており、木材を使用したイノベーションに適した国である。
米コンサルティング大手のマッキンゼーによれば、不動産はＣＯ２の排出量が膨大で‘、世界全体の排出量４０％弱を占めているという。アトリウム・ユングベリは「イノベーションにおける起爆剤」となることで、他の開発業者のためのモデルを構築したいと述べた。
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