リノベーション投資判断システム「RETURN PICKS」を新たにリリース賃貸管理会社の不動産オーナーへのリノベーション提案の質を上げ効率化可能 株式会社クラスコのプレスリリース
全国の不動産会社に サービス を提供する、株式会社クラスココンサルファーム（本社：石川県金沢市 代表取締役：小村 典弘 以下、クラスコ）は、賃貸管理会社向けに不動産オーナーへの賃貸リノベーション提案における提案力強化と業務効率化が実現できるリノベーション投資判断システム「RETRUN PICKS」の サービス 提供を開始することをお知らせいたします。近年、日本の賃貸市場において空室率の増加や賃料の低下が課題となっています。このような状況下において、賃貸管理会社は不動産オーナーに対して収益最大化を実現するために、原状回復・ワンポイントリノベ・フルリノベなど適切な空室改善の提案を行うことが重要な差別化要素となっています。しかし、リノベー
ションなどの空室改善提案を推進してくためには、工事の知識だけではなく、不動産ファイナンスに関わる知識や経験が必要であり、多くの賃貸管理会社がそのようなスキルを持った人材に乏しく、課題となっています。そこでクラスコでは、賃貸管理会社の空室改善提案力を強化するために、リノベーション投資における、税引後のキャッシュフローを5年10年15年20年と瞬時にシミュレーションできるシステムを開発いたしました。リノベーションでは、修繕費で初年度で経費化できるコストや長い年月をかけて経費化できる減価償却費用や、不動産オーナー様によってことなる税率によって、節税効果も違います。そのような複雑なファイナンスのシミュレーションを約3分程度で、シミュレーションして、誰でも簡単にオーナーにメリットがある投資を選べる仕様となっております。「RETURN...
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