Immobilien sind in den vergangenen Monaten arg unter Druck geraten, sowohl im Markt als auch an der Börse. Doch ist es jetzt wieder eine gute Zeit in Immobilien zu investieren? Oder greifen Investoren damit in ein fallendes Messer?
stark an Wert verloren und mussten zudem ihre Dividendenzahlungen aussetzen oder kürzen. Anleger sind aus diesem Grund auch sehr besorgt um die Zukunft der Geschäftsmodelle.
Allerdings haben sich die Titel von Ihrem Tiefs schon etwas erholt, vor allem aufgrund der Hoffnung, dass Zinssenkungen gegen Ende des Jahres wieder Bewegung in den Immobilienmarkt bringen.Allerdings scheint genau dieses Szenario nicht mehr ganz so sicher wie zunächst erwartet. Denn einige Marktbeobachter wie Goldman Sachs oder Barclays gehen bereits jetzt davon aus, dass sowohl die Fed als auch die EZB die Zinsen länger hochhalten können.
Investoren sollten sich aber keinesfalls mit den aktuellen Marktpreisen zufriedengeben, sondern schon alleine zugunsten der eigenen Investitionsrechnung nachverhandeln. Ursache dafür ist vor allem, dass hier viele Bewertungen noch nicht angepasst wurden. Darum können sich Investoren auch trotz höherer Zinsen und mit entsprechendem Verhandlungsgeschick echte Schnäppchen sichern. Sollten aber vielleicht mehr Eigenkapital und einen eventuell verlängerbaren Anlagehorizont mitbringen.
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