Nei cantieri edili interessati al superbonus si lavora a ritmi serrati. Scade il 30 settembre il termine per raggiungere almeno il 30% dei lavori di villette unifamiliari e singole unità immobiliari 'indipendenti e autonome'per ottenere bonus al 110% ANSA
Nei cantieri edili interessati al superbonus si lavora a ritmi serrati. Scade infatti a fine mese, cioè al 30 settembre, il termine per raggiungere almeno il 30% dei lavori di villette unifamiliari e singole unità immobiliari"indipendenti e autonome". Raggiungere il 30% dei lavori previsti è necessario per ottenere il superbonus al 110% per questo tipo di unità immobiliari.
Chi riuscirà a raggiungere entro il 30 settembre il 30% dei lavori potrà ottenere il credito fiscale per i lavori ultimati entro il 31 dicembre 2022, data questa che riguarda gli interventi effettuati dalle persone fisiche su villette o anche abitazioni in edifici plurifamiliari, ma funzionalmente indipendenti negli impianti con accesso autonomo all'esterno. Ad esempio un appartamento condominiale con accesso dal giardino privato o anche dal cortile comune.
Nel calcolo del 30%, ha chiarito l'Agenzia delle Entrate,"si potrà fare riferimento a tutte le lavorazioni" previste dalla ristrutturazione"e non solo a quelle oggetto di agevolazione", ad esempio si possono includere nei lavori già fatti i lavori che prevedono il 50% di detrazione come il cambio degli infissi o l'istallazione di un impianto di condizionamento.
L'effettivo raggiungimento del 30% dei lavori dovrà essere provato dal direttore dei lavori. E non basta una autoertificazione. Il professionista dovrà sottoscrivere una dichiarazione da allegare alla documentazione di cantiere per la chiusura dei lavori e dovrà tenerla a disposizione degli organi di controllo. Questa dichiarazione dovrà basarsi su una"idonea documentazione probatoria".
Secondo l'ultimo report dell'Enea risulta che al 31 agosto tutta la misura del superbonus finora sfruttata soprattutto dai condomini e in misura minore dalla case indipendenti, è costato allo Stato oltre 47 miliardi di euro di detrazioni, che si trasformeranno in mancate entrate per i prossimi anni. Il numero di asseverazioni è salito a quota 243.
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