Su questa nuova accelerazione pesano molto edifici unifamiliari e immobili indipendenti. L’avvicinarsi della scadenza del 30 settembre sta facendo da catalizzatore
Su questa nuova accelerazione pesano molto edifici unifamiliari e immobili indipendenti. Evidentemente, l’avvicinarsi della scadenza del 30 settembre sta fungendo da catalizzatore. Gli immobili unifamiliari portano nuovi lavori per 1,7 miliardi di euro ; le unità indipendenti per 696 milioni . In totale siamo intorno ai 2,4 miliardi di euro.
I condomini, per la loro parte, totalizzano 2,1 miliardi di nuovi investimenti. Se guardiamo agli ultimi mesi, è la prima volta che gli immobili più piccoli muovono così tanti più lavori dei condomìni. In genere, il mercato si divideva abbastanza esattamente a metà. I condomìni, comunque, continuano a mobilitare investimenti medi più elevati. L’ultimo dato parla di 581mila euro. Gli edifici unifamiliari sono a quota 112mila euro, mentre le unità indipendenti sono poco sotto i 100mila euro. Tra le regioni, infine, si conferma il primato della Lombardia con 6,7 miliardi di euro ammessi a detrazione. Seguono Lazio e Veneto a quota 3,8 miliardi.
Anche perché, con l’avanzata degli interventi e l’accumulo di lavori che possono essere portati in detrazione, cresce anche il numero di crediti che rischiano di restare fermi nei cassetti fiscali delle imprese, perché il sistema di istituti di credito e intermediari finanziari non riesce a gestirli. Per dare una dimensione del fenomeno, al 31 dicembre 2021 gli investimenti ammessi a detrazione erano 16,2 miliardi di euro.
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