Stelzenhäuser könnten eine Antwort darauf sein, wie man in Hochwassergebieten bauen kann. Aber es gibt auch Kritik.
Nötig wurden die neuen Maße, weil der Wasserstand seit den Siebzigerjahren und damit auch die Wahrscheinlichkeit höherer Sturmfluten gestiegen ist. Das führte zu strengeren Vorgaben des Landkreises Cuxhaven, zuständig als Behörde für die Baugenehmigung und die Deichsicherheit. Das kastenförmige Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt 57 Quadratmeter Platz.
Insgesamt ist die ganze Konstruktion rund 13 Meter hoch und überragt damit deutlich die benachbarten Stelzenhäuser. Die Höhe führt zu hohen Windbelastungen, was bei der Berechnung der Statik berücksichtigt werden musste. Zudem musste das Wasser- und Schifffahrtsamt bei der Gesamthöhe zustimmen, weil das Haus die Radarüberwachung für die Schifffahrt nicht stören darf.
"Die Kosten liegen um rund 50 Prozent über denen eines vergleichbaren Baus ohne Stelzen", sagt Wilcks und ergänzt:"Die Abstimmung mit den Behörden erfordert mehr Zeit, die Planungen für das Tragwerk sind intensiver, die Bauzeit verlängert sich, vor allem die Anbindung des Holzrahmens an die Stahlkonstruktion verteuert das Ganze." Nach seinen Worten hat die besondere Konstruktion keinen Einfluss auf die Anordnung der Räume.
Dabei gehe es nicht um die mit der Errichtung verbundenen erhöhten Kosten."Egal, wie man in einem Hochwassergebiet baut, es wird in jedem Fall teurer, wenn man eine Baugenehmigung bekommen will", betont Müller und ergänzt:"Stelzenhäuser verändern das Ortsbild massiv, gerade in historisch gewachsenen Gemeinden, die vom Tourismus leben. Es ist ein Riesenunterschied, ob sich unten ein Loch mit Stelzen befindet oder nicht.
Entscheidend sei die Wohnnutzung. Konkret: Unten ist Platz für die Garage, die bewohnte Fläche beginnt weiter oben - dann könne das Gebäude bis auf die Erde mit Außenwänden ausgestattet werden.
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