Während deutschlandweit die Immobilienpreise fallen, zeigt sich der Markt in Potsdam unberührt. Trotz Zinswende ist der Potsdamer Immobilienmarkt weiter ein teures Pflaster.
, zeigt sich der Markt in Potsdam vergleichsweise wenig berührt. Wie aus einer Marktanalyse des Berliner Forschungsinstituts Empirica hervorgeht, ist Potsdam bei den Preisen für neue Eigentumswohnungen sogar in die Top 5 der deutschen Städte aufgestiegen. „In der Top 10 bleiben die ersten vier Städte unverändert. Düsseldorf und Potsdam tauschen die Plätze“, heißt es in der Auswertung des Preisrankings für das dritte Quartal 2023.
Die Berliner Forscher werten dafür Immobilieninserate aus. Die Analyse basiere auf mehr als zwei Millionen Inseraten aus mehr als 100 Anzeigenquellen. Die Angaben beziehen sich auf Wohnungen von 60 bis 80 Quadratmetern, bei Ein- und Zweifamilienhäusern auf 100 bis 150 Quadratmeter mit höherwertiger Ausstattung – entsprechend sind die Preise höher. Verglichen wurden alle 401 deutschen Kreise, kreisfreien Städte und Stadtstaaten.
Bei Ein- und Zweifamilienhäusern liegt der Quadratmeterpreis in Potsdam den Angaben zufolge bei 4.575 Euro. Ein Jahr zuvor waren es noch 5.605 Euro. Der Einbruch innerhalb von zwölf Monaten betrug mehr als 18 Prozent. So schnell wie es zuvor aufwärts ging, ging es in dieser Kategorie auch wieder abwärts.
Bundesweit wirkt sich mehr und mehr die Zinswende auf das Geschehen aus. Die gestiegenen Finanzierungskosten dürften die Nachfrage bei den Käufern bremsen, vor allem wenn es sich nicht um selbstgenutztes Wohneigentum handelt. Empirica geht von einem Korrekturbedarf von etwa einem Viertel bis einem Drittel aus. „Erst dann wäre selbstgenutztes Wohneigentum wieder erschwinglich und gegenüber dem Mieten vorteilhaft.
日本 最新ニュース, 日本 見出し
Similar News:他のニュース ソースから収集した、これに似たニュース記事を読むこともできます。
Immobilienpreise für Eigentumswohnungen in Berlin: So viel kostet eine Wohnung im S-BahnringWohnen in Berlin ist teuer. Doch wo gibt es die teuersten Eigentumswohnungen in Berlin? Eine Analyse zeigt, dass die Immobilienpreise stark von den Bahnlinien abhängig sind.
続きを読む »
Baby- und Kindermode zu unschlagbaren Preisen bei Lidl Mach deine Kinder Regen- und WinterfestDu suchst nach trendiger und bezahlbarer Kindermode? Dann solltest du unbedingt einen Blick auf die großartige Auswahl an Kindermode bei Lidl werfen.
続きを読む »
Peking drängt die Banken zu mehr HypothekengeschäftChina entlastet Banken bei den Kapitalanforderungen damit diese mehr Hypothekenkredite vergeben und den Immobilienmarkt ankurbeln.
続きを読む »
Zürcher Immobilienmarkt: Preise verharren auf hohem NiveauDie Preise für Wohneigentum steigen im Kanton Zürich nach wie vor, wenn auch weniger kräftig als im Vorjahr: innert Jahresfrist nochmals um 5,9 Prozent.Wetzikon - Die Preise für Wohneigentum steigen im
続きを読む »
Wochenendtipps für Potsdam: Jazz, Schweinebraten und Gartenarbeiten am PfingstbergVon Musik bis Theater gibt es am Wochenende viel Kultur in Potsdam zu erleben. Wer sich bewegen will, kann am Pfingstberg bei Gartenarbeiten helfen.
続きを読む »
Ermittlungen: Luft aus 70 Fahrzeugen in Potsdam gelassenPotsdam (bb) - Erneut haben Unbekannte in Potsdam vermutlich aus Protest gegen hohen Spritverbrauch bei 70 Fahrzeugen die Luft aus den Reifen gelassen.
続きを読む »