Fallen bei der Nebenkostenabrechnung – darauf sollten Sie achten: „Der Druck auf Mieter steigt und steigt“
Fehler in der Nebenkostenabrechnung sind keine Seltenheit. Oft zahlen Mieter drauf. Wir zeigen, auf welche Fallen Münchner Mieter achten müssen.
München - Hilfesuche beim Münchner Mieterverein! Gut 1800 neue Mitglieder sind allein in den ersten drei Monaten dieses Jahres eingetreten. „Der Druck auf Mieter steigt und steigt, wir verzeichnen so viele Neumitglieder wie lange nicht mehr“, sagt Geschäftsführerin Angela Lutz-Plank. Und es werden immer mehr: „Wenn die Menschen jetzt die Nebenkostenabrechnungen im Briefkasten haben, rechnen wir mit einem weiteren Ansturm.
Denn neben Mieterhöhungen, Kautionsrückzahlungen und zunehmenden Eigenbedarfskündigungen in der Stadt drehe sich ein Großteil der Fragen der Mitglieder um die Nebenkosten, so die Geschäftsführerin. Klar: Wegen der stark gestiegenen Energiekosten können die Nachzahlungen heuer deutlich höher ausfallen als früher. Die Angst geht um.
Expertin Angela Lutz-Plank verrät, wo Fallstricke lauern – und wo Sie als Mieter genauer hinschauen sollten. Ein Tipp: „Der Münchner Mietspiegel gibt Auskunft darüber, welche durchschnittlichen Betriebskosten monatlich für einzelne Positionen anfallen können“, sagt Lutz-Plank. Achtung: Es handelt sich lediglich um Richtwerte. Doch sollten bestimmte Posten bei Ihnen deutlich höher ausfallen als im Mietspiegel, sollten Sie prüfen, woran das liegen könnte.
Grundsätzlich haben Sie das Recht, die Belege aller Positionen beim Vermieter einzusehen. Als Mieter haben Sie zwölf Monate nach Zustellung der Abrechnung Zeit, mögliche Fehler zu reklamieren – und auch korrigieren zu lassen. Wir zeigen fünf Punkte, die es auf der Abrechnung besonders zu beachten gilt.
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