El valor fiscal de un inmueble marca el precio mínimo que Hacienda tendrá en cuenta al calcular los impuestos por la venta, herencia o donación de una vivienda. Así se calcula.
¿Cuánto vale una casa? Existe más de una fórmula para poner precio a una vivienda y Hacienda tiene la suya. Conoceres importante porque determinará los impuestos que vas a pagar por esa casa, entre otras cosas.el valor que la Agencia Tributaria asigna a los inmueblesen caso de transmisión, como en una compra-venta o una herencia.
un dato que se calcula en la Dirección General del Catastro. Como su nombre indica, este valor de referencia de mercado intenta ser lo más cercano posible alEn otras palabras, al precio por el que se puede transmitir la propiedad.el estado de conservación de la vivienda, su antigüedad y tambiénDespués, se aplicará un factor de corrección sobre esa cifra para que el resultado final nunca supere el precio medio real en el mercado.
Este valor fiscal general se puede consultar en la Sede Electrónica del Catastro, aunque lo más sencillo es hacerlo a través de las diferentes páginas de las consejerías de Hacienda de las comunidades autónomas.El valor fiscal de la vivienda según su valor de referencia de mercadoEl Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o ITPEste valor fiscal es el valor mínimo que se tendrá en cuenta para pagar el impuesto.
El valor fiscal no se utiliza en otros impuestos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles , donde las comunidades autónomas recurren normalmente al valor catastral de la vivienda.¿Qué pasa si no estás de acuerdo con el valor fiscal que te han asignado? En ese caso, podrás reclamar a la autoridad fiscal una revisión del mismo si, por ejemplo, piensas que no está valorando de forma adecuada su antigüedad o estado de conservación.
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