„Sie suchen eine moderne, komfortable Wohnung in einer lebendigen und grünen Umgebung? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!“ Mit diesen
Worten wirbt die Immobilienverwaltung „Placed“ für ihr Neubauprojekt am Rande eines Gewerbegebiets in Bahrenfeld. Was die Wohnungssuchenden aber auch dafür brauchen: Geld – und zwar viel davon, denn die Preise haben es in sich. Bis zu 29 Euro kalt kostet hier der Quadratmeter. Wer soll das bezahlen?
In dem Neubau an der Leverkusenstraße stehen derzeit noch einige Wohnungen leer. Wer sich für eine Ein-Zimmer-Wohnung interessiert, für den gibt es ein Angebot mit Terrasse, Fußbodenheizung, Küche und Bad auf einer Fläche von 32 Quadratmetern.Die Miete kostet dort 907,20 Euro kalt, das entspricht stolzen 28 Euro pro Quadratmetern. Mit Nebenkosten steigt diese auf 1053 Euro an.
Das liegt daran, dass sämtliche Neubauten ab Oktober 2014 pauschal von der Mietpreisbremse ausgenommen sind. Der Gedanke dahinter: Investoren nicht vom Wohnbau abschrecken. Mietervereine fordern hier allerdings seit Jahren Nachbesserungen.Die Hamburger Baubehörde verweist darauf, dass der Bund für das Mietrecht zuständig ist.
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