８月の米新築一戸建て住宅販売件数（季節調整済み、年率換算）は５カ月ぶりの水準に減少した。高止まりする住宅価格と高水準にある住宅ローン金利が住宅市場を抑制していることがうかがえる。
前月は73万9000戸（速報値71万4000戸）に上方修正 タイトな供給、高止まりする価格、歴史的にも高い住宅ローン金利という３つの足かせが住宅販売を引き続き圧迫している。住宅建設業者は販売促進策を導入しているが、多くの潜在的な買い手は二の足を踏んでおり、契約解除に至るケースもある。 新築住宅の販売価格（中央値）は43万300ドル（約6400万円）と、前月に比べて若干低下した。ただ、新型コロナ禍前の水準を依然として大きく上回っている。 ８月末時点で売りに出されていた物件は43万6000戸と、２月以来の高水準。現在の販売ペースで見た場合、在庫消化に要する期間は7.8カ月となった。 新築販売は契約時点で算出されるため、購入契約の完了時点で算出される中古住宅よりも、タイムリーな指標だと考えられている。８月の中古住宅販売は７カ月ぶりの低水準に落ち込んだが、販売価格は引き続き上昇した。
前月は73万9000戸（速報値71万4000戸）に上方修正 タイトな供給、高止まりする価格、歴史的にも高い住宅ローン金利という３つの足かせが住宅販売を引き続き圧迫している。住宅建設業者は販売促進策を導入しているが、多くの潜在的な買い手は二の足を踏んでおり、契約解除に至るケースもある。 新築住宅の販売価格（中央値）は43万300ドル（約6400万円）と、前月に比べて若干低下した。ただ、新型コロナ禍前の水準を依然として大きく上回っている。 ８月末時点で売りに出されていた物件は43万6000戸と、２月以来の高水準。現在の販売ペースで見た場合、在庫消化に要する期間は7.8カ月となった。 新築販売は契約時点で算出されるため、購入契約の完了時点で算出される中古住宅よりも、タイムリーな指標だと考えられている。８月の中古住宅販売は７カ月ぶりの低水準に落ち込んだが、販売価格は引き続き上昇した。
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